Bij een nieuwbouwproject komt veel kijken. Als projectontwikkelaar wil je dat alles juridisch goed geregeld is, zonder verrassingen. Een projectnotaris speelt hierin een sleutelrol.
Een projectnotaris begeleidt het volledige juridische traject van een bouwproject. Dit begint bij het opstellen van de koop- en aannemingsovereenkomsten en loopt door tot de overdracht van de woningen aan de kopers. De notaris zorgt ervoor dat alle documenten correct zijn en dat de eigendomsoverdracht soepel verloopt. Daarnaast worden hypotheekakten opgesteld en ingeschreven bij het Kadaster.
Veel nieuwbouwwoningen worden ‘vrij op naam’ verkocht. Dit betekent dat de verkoper de kosten voor de overdracht betaalt, inclusief de notariskosten voor de leveringsakte. Kopers betalen alleen voor hun eventuele hypotheekakte. Dit zorgt voor transparantie en duidelijkheid voor alle partijen.
Bij oplevering van een nieuwbouwwoning wordt vaak 5% van de aanneemsom op een kwaliteitsrekening bij de notaris gestort. Dit bedrag wordt pas aan de aannemer uitgekeerd nadat eventuele gebreken zijn verholpen. Deze regeling biedt kopers extra zekerheid.
Bij Het Notarieel krijg je een vast aanspreekpunt dat het hele project begeleidt. Ons team heeft ruime ervaring met diverse nieuwbouwprojecten en zorgt voor duidelijke communicatie met alle betrokken partijen. We denken proactief mee en bieden juridisch maatwerk dat past bij jouw project.
Wil je meer weten over wat Het Notarieel als projectnotaris voor jouw project kan betekenen? Neem dan contact met ons op. We bespreken graag de mogelijkheden en kijken hoe we jouw project het beste kunnen ondersteunen.
